中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司擬對擁有的房產(chǎn)進行公開招租，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

　　一、標的基本情況

　　位于朝陽區(qū)同志街917號1幢辦公用房整體出租，總層數(shù)6層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積4042.64平方米，土地使用權(quán)面積827平方米，房屋規(guī)劃用途為辦公樓，土地使用權(quán)用途為其他商服用地，使用權(quán)類型為出讓，目前為閑置狀態(tài)。

　　注：標的以現(xiàn)狀出租，上述標的狀況僅為一般性介紹，其可能存在相關(guān)瑕疵，買受人需自行調(diào)查可能存在的瑕疵情況并承擔相應(yīng)風險。

　　二、租賃條件

　　承租方資格條件：承租方需是中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的法人、其他組織，應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用。

　　出租后的用途：用于辦公、商業(yè)等用途。

　　租賃期限：10年。

　　房屋租賃保證金、租金繳納方式：房屋租賃保證金為3個月租金，租金按季支付。

　　租金浮動約定：租期第6年至第10年的年租金根據(jù)市場租金情況浮動調(diào)整一次。

　　免租期：6個月，自交付房屋之日起算。

　　交付期限、起租日：承租方應(yīng)于2024年2月18日前與出租方辦理交付接收房屋手續(xù)，交付日即為起租日。

　　水電氣熱等相關(guān)費用的約定：起租日前房屋所欠費用由出租方承擔，起租日之后的水、電、氣等其他費用由承租方承擔，冬季取暖費由出租方承擔。

　　三、報名安排

　　有意向承租者請于2023年12月18日9時至2023年12月20日17時到長春市南關(guān)區(qū)人民大街10606號東北亞國際金融中心2號樓4層進行報名，報名須提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章），如委托報名須提供授權(quán)委托書，同時提供代理人身份證復印件（加蓋公章），聯(lián)系人康先生、劉女士，聯(lián)系電話043189291073、043189291090。

　　四、現(xiàn)場公開競價安排

　　請有意向競租者憑身份證明文件，于2023年12月21日10時到長春市南關(guān)區(qū)人民大街10606號東北亞國際金融中心2號樓4層參加現(xiàn)場競價，競租底價為年租金100萬元。按照報價高低排名確定成交候選人順序，經(jīng)中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司研究后確定承租方，并簽署房屋租賃合同。

　　中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司

　　2023年12月18日