招標(biāo)編號(hào)：TC259J06G

　　項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省，南京市 

　　一、招標(biāo)條件

　　本次招標(biāo)內(nèi)容為中國(guó)中信金融資產(chǎn)江蘇分公司年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司，項(xiàng)目資金來源為自籌資金，已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　2.1項(xiàng)目概況：中國(guó)中信金融資產(chǎn)江蘇分公司年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目情況及服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件第五章。

　　2.2服務(wù)期：自合同簽訂之日起12個(gè)月。

　　2.3最高投標(biāo)限價(jià)（含稅）：291.70萬(wàn)元。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　（一）資格審查方式：資格后審。

　?。ǘ┖细竦耐稑?biāo)人要求：

　?。?）投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的獨(dú)立法人或其它組織；（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）

　?。?）投標(biāo)人自2022年1月1日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額200萬(wàn)元及以上的辦公用房、大型園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)。（提供合同復(fù)印件并加蓋公章。合同復(fù)印件至少包括合同首頁(yè)、合同內(nèi)容頁(yè)和合同簽字蓋章頁(yè)，時(shí)間、金額以合同簽為準(zhǔn)）;

　?。?）被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)（提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章）；

　?。?）投標(biāo)人須滿足下述條款要求（需提供加蓋公章承諾函，承諾書格式自擬）：

　　1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

　　2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　　3）沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)；

　　4）沒有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿；

　　5）沒有因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿；

　　6）資格審查的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

　　7）投標(biāo)單位的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

　?。?）本次不允許采用聯(lián)合體投標(biāo)的形式。

　　四、招標(biāo)文件的獲取

　　獲取時(shí)間：2025年02月24日20時(shí)00分至2025年03月03日20時(shí)00分；

　　獲取方式：前往“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”進(jìn)行投標(biāo)人免費(fèi)注冊(cè),在平臺(tái)選擇參與投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“去結(jié)算”-“立即結(jié)算”，結(jié)算完成后在線下載電子版招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價(jià)：每套500元。除招標(biāo)文件費(fèi)用外，需另行支付“平臺(tái)服務(wù)費(fèi)”，由中招聯(lián)合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發(fā)票。招標(biāo)文件費(fèi)、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)一經(jīng)收到不予退還。

　　注意：潛在投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)、下單、結(jié)算操作，否則將無(wú)法獲取招標(biāo)文件。中招聯(lián)合電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)操作過中如需幫助，可聯(lián)系平臺(tái)客服熱線獲取支持。

　　五、投標(biāo)文件的遞交

　　遞交截止時(shí)間：2025年03月17日09時(shí)00分(北京時(shí)間)

　　遞交方式：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司江蘇分公司305會(huì)議室（南京市雨花臺(tái)區(qū)民智路12號(hào)喜瑪拉雅中心C座）紙質(zhì)文件遞交。

　　六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

　　開標(biāo)時(shí)間：2025年03月17日09時(shí)00分(北京時(shí)間)

　　開標(biāo)地點(diǎn)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司江蘇分公司305會(huì)議室（南京市雨花臺(tái)區(qū)民智路12號(hào)喜瑪拉雅中心C座）。

　　七、其他

　　本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司 (https://www.famc.citic)上發(fā)布。

　　八、監(jiān)督部門

　　本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司集中采購(gòu)管理委員會(huì)。 

　　九、聯(lián)系方式

　　招 標(biāo) 人：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司

　　地 址：江蘇省南京市玄武區(qū)北京東路42號(hào)  

　　聯(lián) 系 人：周雄、周婷

　　電 話：025-57710736、025-57710682

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司

　　地 址： 北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈

　　聯(lián) 系 人：張益、李娜

　　電 話：18061885631 

　　電子郵件：zhangyijs@cntcitc.com.cn

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司

　　2025年2月24日