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資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司資產處置公告

2025-06-25

中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司擁有對有位于淮安市文化宮·運河明珠C120等54套商業(yè)及辦公房地產，建筑面積合計為2934.58平方米，分攤土地使用權面積合計為266.30平方米。擬進行處置，現(xiàn)予以公告，明細如下：

序號	坐落	建筑面積㎡
1	文化宮•運河明珠-文化宮C120	51.89
2	文化宮•運河明珠-文化宮C122	82.96
3	文化宮•運河明珠-文化宮C126	56.1
4	文化宮•運河明珠-文化宮C128	44.61
5	文化宮•運河明珠-文化宮C131	73.48
6	文化宮•運河明珠-文化宮C133	82.02
7	文化宮•運河明珠-文化宮C136	59.22
8	文化宮•運河明珠-文化宮A201	39.42
9	文化宮•運河明珠-文化宮A202	38.3
10	文化宮•運河明珠-文化宮A203	34.36
11	文化宮•運河明珠-文化宮A205	39.83
12	文化宮•運河明珠-文化宮A206	44.39
13	文化宮•運河明珠-文化宮A207	44.76
14	文化宮•運河明珠-文化宮A208	61.19
15	文化宮•運河明珠-文化宮A209	52.22
16	文化宮•運河明珠-文化宮A210	52.22
17	文化宮•運河明珠-文化宮A211	52.22
18	文化宮•運河明珠-文化宮C227	61.19
19	文化宮•運河明珠-文化宮C229	39.83
20	文化宮•運河明珠-文化宮C231	34.36
21	文化宮•運河明珠-文化宮C233	39.42
22	文化宮•運河明珠-文化宮C236	56.23
23	文化宮•運河明珠-文化宮C238	46.63
24	文化宮•運河明珠-文化宮C240	49.96
25	文化宮•運河明珠-文化宮C535	67.09
26	文化宮•運河明珠-文化宮C536	67.09
27	文化宮•運河明珠-文化宮C537	66.43
28	文化宮•運河明珠-文化宮A828	54.73
29	文化宮•運河明珠-文化宮B808	57.8
30	文化宮•運河明珠-文化宮B816	56.68
31	文化宮•運河明珠-文化宮A901	88.42
32	文化宮•運河明珠-文化宮A902	54.36
33	文化宮•運河明珠-文化宮A903	54.36
34	文化宮•運河明珠-文化宮A906	54.36
35	文化宮•運河明珠-文化宮A908	54.36
36	文化宮•運河明珠-文化宮A910	54.36
37	文化宮•運河明珠-文化宮A912	54.36
38	文化宮•運河明珠-文化宮B901	63.78
39	文化宮•運河明珠-文化宮B905	51.08
40	文化宮•運河明珠-文化宮B907	48.18
41	文化宮•運河明珠-文化宮B909	48.18
42	文化宮•運河明珠-文化宮B910	54.36
43	文化宮•運河明珠-文化宮B911	48.18
44	文化宮•運河明珠-文化宮B912	71.83
45	文化宮•運河明珠-文化宮B915	48.18
46	文化宮•運河明珠-文化宮B916	58.52
47	文化宮•運河明珠-文化宮B917	47.56
48	文化宮•運河明珠-文化宮B918	54.36
49	文化宮•運河明珠-文化宮B919	48.79
50	文化宮•運河明珠-文化宮B921	48.18
51	文化宮•運河明珠-文化宮B923	48.18
52	文化宮•運河明珠-文化宮B926	59.15
53	文化宮•運河明珠-文化宮B927	51.08
54	文化宮•運河明珠-文化宮B928	63.78
	合計	2934.58

　　交易條件為：投資者信譽好，可按中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司要求方式付款，能夠接受資產存在的瑕疵及購買資產所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　對交易對象的要求為:具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買:國家公務員、金融資產管理公司工作人員;該項資產處置工作相關中介機構所屬人員:債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬:債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè);上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　公告期自本公告發(fā)布之日起 10 個工作日止，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯(lián)系人：17721510520、025-57710663、025-57710680、025-57710758。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：紀檢聯(lián)系人 許女士 025-57710703 ；審計聯(lián)系人 劉女士 025-57710757。

中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司

2025年6月25日