中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司（以下簡稱“中信金融資產(chǎn)甘肅分公司”）擬對(duì)擁有的下列實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行公開處置，現(xiàn)予以公告。

       一、實(shí)物資產(chǎn)

　　注：1.上述實(shí)物資產(chǎn)為中信金融資產(chǎn)甘肅分公司依法抵債資產(chǎn)，實(shí)物資產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。中信金融資產(chǎn)甘肅分公司所作的說明和提供的圖片等，僅供參考，不構(gòu)成對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的任何擔(dān)保。2.買受人付清全部價(jià)款后，中國中信金融甘肅省分公司將協(xié)助買受人至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)等（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）將按照法律及相關(guān)規(guī)定由買受人與中信金融資產(chǎn)甘肅分公司各自承擔(dān)對(duì)應(yīng)部分或另行協(xié)商承擔(dān)。3.該商業(yè)房產(chǎn)部分面積存在租賃關(guān)系，具體情況請(qǐng)投資者自行盡調(diào)了解。

　　二、交易條件

　　意向受讓實(shí)物資產(chǎn)的，要求買受人信譽(yù)良好，資金來源合法，能夠足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并可承擔(dān)購買實(shí)物資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。意向承租實(shí)物資產(chǎn)的，租期、租金及支付方式需向我公司書面提出合作意向，經(jīng)商議一致后實(shí)施。

　　三、風(fēng)險(xiǎn)提示

　　中信金融資產(chǎn)甘肅分公司不對(duì)本公告所列示的實(shí)物資產(chǎn)做任何聲明或保證。投資者需自行了解、知悉并確認(rèn)資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。

　　四、交易對(duì)象要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員；金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員；政法干警；金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；原債務(wù)人的管理層；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　五、公告期限

　　公告期為7個(gè)工作日，即自2025年7月3日起至7月11日止，意向投資者可登錄中國中信金融資產(chǎn)網(wǎng)站（www.famc.citic）查詢，或與受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人接洽咨詢。公告期內(nèi)受理上述實(shí)物資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　六、聯(lián)系方式

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：馬先生、徐先生，聯(lián)系電話：0931-8505195/0931-8507458。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：司先生，聯(lián)系電話：0931-8500288。

              中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

                                        2025年7月3日