中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司四川省分公司（以下簡(jiǎn)稱：中信金融資產(chǎn)四川分公司）于2025年7月4日將持有的對(duì)眉山華星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的一戶債權(quán)資產(chǎn)在阿里資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)（https://zc-paimai.taobao.com）進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)處置。截至2025年7月4日下午17:00時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，只有一人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)按照相關(guān)規(guī)定補(bǔ)登公告如下：

　　一、資產(chǎn)情況：

　　債務(wù)人眉山華星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“眉山華星”）注冊(cè)地址為四川省眉山市，已進(jìn)入破產(chǎn)程序。截至2025年2月28日，該筆債權(quán)本金余額為人民幣4,500萬(wàn)元、利息及違約金為489.65萬(wàn)元、其他費(fèi)用為0.25萬(wàn)元，債權(quán)合計(jì)4,989.9萬(wàn)元。現(xiàn)有擔(dān)保措施為：1.眉山華星的股東福建華星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.眉山華星79%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。3.眉山華星以其位于眉山市開發(fā)的“加州國(guó)際城”項(xiàng)目1,451平方米住宅、9,417.29平方米商業(yè)、13,928.71平方米車位提供抵押擔(dān)保。

　　注：1.上述所披露的債權(quán)信息可能與實(shí)際情況存在不一致，僅供參考，具體以借據(jù)、合同、抵質(zhì)押憑證、司法文書等有關(guān)法律資料，以及破產(chǎn)管理人、法院最終認(rèn)定為準(zhǔn)。2.債務(wù)人已進(jìn)入破產(chǎn)程序；債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人可能因各種原因存在更名、停業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法聯(lián)系、無(wú)法找到或喪失民事主體資格等情形。3.抵押資產(chǎn)可能涉及大額工程款欠款，債權(quán)存在無(wú)法從抵質(zhì)押物處實(shí)現(xiàn)受償?shù)目赡埽?.債權(quán)存在通過(guò)非抵押資產(chǎn)受償?shù)目赡苄?，且后續(xù)可能涉及補(bǔ)足差價(jià)或放棄部分債權(quán)，承擔(dān)管理人報(bào)酬、承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（含墊付）等。5.債權(quán)資產(chǎn)可能存在瑕疵，由買受人自行判斷。

　　二、交易條件為：投資者信譽(yù)良好，需按要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并能夠接受資產(chǎn)存在的瑕疵和購(gòu)買資產(chǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法，不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會(huì)犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為。

　　三、對(duì)交易對(duì)象的要求為：1.具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員以及該中介機(jī)構(gòu)所屬人員等關(guān)聯(lián)人；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬企業(yè)，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方。2.法律、行政法規(guī)和司法解釋等對(duì)購(gòu)買人主體或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或條件。因不符合條件或資格而參與競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　四、公告有效期：自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日（含發(fā)布日）止。

　　五、參與方式

　　有意競(jìng)價(jià)者請(qǐng)?jiān)诠嬗行谙迌?nèi)聯(lián)系中信金融資產(chǎn)四川分公司提交書面競(jìng)買意向函，并向中信金融資產(chǎn)四川分公司繳納競(jìng)價(jià)保證金100萬(wàn)元。若新的競(jìng)價(jià)者符合相關(guān)要求，中信金融資產(chǎn)四川分公司將在阿里資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)重新進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間將另行通知。若在公告有效期內(nèi)沒(méi)有新的競(jìng)價(jià)者參加，中信金融資產(chǎn)四川分公司將確定原競(jìng)價(jià)期內(nèi)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)者為最終買受人。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：陸先生、鄭先生

　　聯(lián)系電話：028-86516517、028-86516527

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：

　　專用電話：028-86516550

　　劉女士：  028-86516518

　　                                                                   中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司四川省分公司

　　                                                                                                 2025年7月7日